Il proprietario di un immobile può agire nei confronti del vicino da cui provengano rumori molesti non solo per farli cessare ma anche per richiedere il risarcimento del danno subito. Con la sentenza n. 12828/2013, i Giudici interpretando l’art. 844…
Il condomino che subisce un furto di gioielli lasciati incustoditi non ha diritto al risarcimento né dal condominio né dall’impresa titolare del ponteggio posto sulla facciata condominiale per lo svolgimento di lavori di ristrutturazione. I Giudici della Suprema Corte di…
In un mio precedente articolo si era posto il problema di attribuire l’esatta qualificazione giuridica ai balconi inseriti in un contesto condominiale e si era altresì sottolineata la natura non solo teorica di tale operazione, riportante conseguenze importanti sul piano…
In tema di condominio, la legge non prescrive particolari modalità di notifica ai condomini dell’avviso di convocazione dell’assemblea, essendo la comunicazione eseguibile in qualsiasi forma idonea al raggiungimento dello scopo, e può essere provata dall’amministratore attraverso univoci elementi e circostanze…
L’art. 1123 Codice Civile individua quale criterio legale da impiegarsi per la ripartizione delle spese “necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell’edificio, per la prestazione dei servizi nell’interesse comune e per le innovazioni” quello proporzionale…
I Giudici della Suprema Corte, con la sentenza n.24696 del 2008 si sono espressi in merito allimputabilità al singolo condomino delle spese c.d. personali
Secondo il Giudice di Pace di Caserta la disciplina dei giochi dei bambini nei viali e cortili condominiali non integra unoccupazione degli stessi nè unalterazione della destinazione della cosa comune, con impedimento del pari uso degli altri condomini e si…
Il nostro ordinamento prevede negli artt. 1100 Cod. Civ. e seguenti la disciplina relativa alla comunione, da intendersi quando più soggetti sono titolari di un diritto di proprietà o di altro diritto reale sul medesimo bene. In tali norme vengono…
Soprattutto durante il periodo estivo, crescono le domande per l’installazione di condizionatori; per non incorrere in brutte sorprese, per chi vive o ha un’attività commerciale in un condominio, è utile ottenere qualche informazione sulla disciplina da rispettare in materia. L’installazione…