Cosa succede se il proprio appartamento situato in condominio subisce delle infiltrazioni provenienti dall’appartamento sovrastante? Per chi vive in condominio è piuttosto frequente che a causa di un violento temporale oppure per difetti di costruzione dello stabile condominiale, o per…
Cosa succede se si ha un rapporto sessuale con una persona che ha bevuto troppo? La risposta è netta: se quella persona non è in grado di esprimere un consenso libero e consapevole, si configura il reato di violenza sessuale…
Se l’inquilino non paga l’affitto, il proprietario può avviare una procedura di sfratto per morosità per ottenere il rilascio dell’immobile e recuperare i canoni non versati. Per chi possiede un immobile a Buccinasco, è importante capire quali documenti servono, quali…
Se l’inquilino non paga l’affitto, il proprietario può avviare una procedura di sfratto per morosità per ottenere il rilascio dell’immobile e recuperare i canoni non versati. Per chi possiede un immobile a Assago, è importante capire quali documenti servono, quali…
Spesso accade che il proprietario o il conduttore di una villetta o di un appartamento decida di mettere a frutto detto immobile, anziché affittandolo o subaffittandolo (ove consentito nel contratto di locazione) con un contratto di locazione tradizionale, aprendo un…
Capita sempre con maggior frequenza, in ragione dei cambiamenti climatici e del ripetersi di eventi climatici estremi (un tempo di natura eccezionale) che gli immobili ed i fabbricati in generale, messi a dura prova da suddetti eventi, vengano interessati da…
Furto al supermercato: quando scatta la denuncia penale e quali sono le conseguenze? Capita molto di frequente che i Giudici dei nostri Tribunali debbano occuparsi delle condotte di soggetti che, un po’ per necessità ed un po’ per una sorta…
Quando si parla di processo minorile si fa riferimento a quella particolare procedura che trova applicazione per giudicare i reati commessi da soggetti in età ricompresa tra i 14 ed i 18 anni. Detta procedura, gestita da appositi organi giurisdizionali…
A decorrere dal 30/12/22 la Riforma Cartabia introduce nel codice penale nuove forme di pene sostitutive delle pene detentive brevi, entrando a far parte “a pieno titolo” nel catalogo delle pene. Si tratta di tipologie di pene che a determinate…
Ai nostri giorni, anche a causa del progressivo degrado che coinvolge le nostre città, soprattutto in luoghi particolarmente critici (es. stazioni, parchi, zone periferiche, metropolitane) si assiste ad incremento dei cosiddetti reati predatori, ossia di azioni volte ad aggredire beni…
La condotta criminosa può essere compiuta oltre che in forma individuale, anche da più persone che partecipano, a vario titolo, alla realizzazione del reato comune. Questa partecipazione può avvenire in momenti diversi (si pensi ad esempio al complice che fornisce…
Il caso In genere accade che con la costituzione di una società, poniamo di una società a responsabilità limitata, i soci fondatori vogliano regolarne il funzionamento e la gestione, dettando norme che possono andare dalle modalità di voto in assemblea,…
Il caso Esaminiamo il caso di un contratto sottoscritto dall’amministratore di condominio con un’impresa per l’esecuzione di lavori di ristrutturazione che riguardano l’edificio condominiale. Con la sottoscrizione di tale accordo, l’impresa si impegna ad eseguire una serie di interventi in…
Il caso Può accadere che dopo aver sottoscritto un preliminare di compravendita per l’acquisto di un immobile, si scopre che lo stesso risulta gravato da un’ipoteca, taciuta dal venditore. L’ipoteca consiste in una garanzia prevista a favore del creditore che…
Il caso Può accadere che dopo essere subentrati nell’immobile appena acquistato, vengano riscontrati dei vizi nel bene oggetto di rogito, non comunicati né evincibili al momento dell’ispezione eseguita nel corso delle trattative. Dette anomalie possono consistere in guasti o rotture…
La messa alla prova nel processo minorile rappresenta una grande opportunità per l’imputato. I soggetti che compiono reati quando ancora non hanno compiuto la maggiore età, sono soggetti al processo minorile, disciplinato dal D.P.R. 22/09/88 n. 448. Per quanto non…
Cosa dice la legge L’art. 1129 del Codice Civile prevede espressamente tra gli obblighi dell’amministratore di condominio, quello “di agire per la riscossione forzosa delle somme dovute dagli obbligati entro sei mesi dalla chiusura dell’esercizio” attraverso l’emissione di un decreto…
La Legge di Bilancio 2021 istituisce il fondo per gli assolti Alle preoccupazioni che normalmente colpiscono chi viene coinvolto in un processo penale perché accusato della commissione di un reato, si aggiunge il problema di dover affrontare le spese per…
Il reato di diffamazione La diffamazione si realizza quando un soggetto “comunicando con più persone, offende l’altrui reputazione”. Detto reato si può configurare attraverso diverse forme ossia per iscritto, verbalmente, a mezzo stampa, video, internet ecc. Concentrando l’attenzione sulla diffamazione…
Il 10 Agosto 2023 è entrata in vigore la Legge 103 per introdurre ‘Disposizioni urgenti per l’attuazione di obblighi derivanti da atti dell’Unione europea e da procedure di infrazione e pre-infrazione nei confronti dello stato italiano’. Cosa cambia in tema…
Il quadro normativo di riferimento Il nostro ordinamento prevede che non siano punibili alcuni reati contro il patrimonio (tra cui il furto) per fatti commessi a danno dei congiunti. L’art. 649 c.p. stabilisce infatti che non siano punibili detti reati…
Sono sempre più frequenti i casi in cui un familiare (soprattutto una donna) subisce maltrattamenti in famiglia ad opera del coniuge o del compagno convivente. Molte di tali situazioni “rimangono nell’ombra”, perché la vittima, per paura di ritorsioni, non denuncia,…
Come si stabilisce chi ha diritto al posto auto nei parcheggi condominiali? E come funziona se vige l’uso turnario? Ecco cosa dovete sapere per scongiurare liti.
Cosa cambia per gestori e sciatori con le nuove norme per gli sport invernali valide da gennaio 2022? Vediamolo insieme.
Se offendete qualcuno su uno stato di WhatsApp potreste incorrere nel reato di diffamazione: questa la decisione della Cassazione.
Il contratto di scommessa è di tipo aleatorio bilaterale, in quanto i rischi riguardano sia chi scommette che l’agenzia che dovrà pagare la vincita.
Cosa prevede la riforma della giustizia penale della Ministra della Giustizia Marta Cartabia?
È del 6 luglio 2021 la decisione della Corte Costituzionale sulla sospensione della prescrizione a causa del Covid: vediamola nel dettaglio.
Come può difendersi un condomino che riceve un decreto ingiuntivo emesso dal condominio? Ecco cos’ha stabilito una recente sentenza della Corte di Cassazione.
Che differenza c’è tra il reato di estorsione e di ragion fattasi? Dal punto di vista penale, il primo è punito più severamente.
La pena potrebbe non essere applicata in caso di particolare tenuità del fatto, a seconda delle modalità di condotta e del danno o pericolo causato dall’imputato.
Capita spesso di avere a che fare con un’agenzia immobiliare per la compravendita di una casa. Quando matura il diritto alla provvigione per l’agente immobiliare?
Ti è capitato di avere a che fare con un falso profilo sui social? Ti spieghiamo quali sono i presupposti del reato di sostituzione di persona, previsto dall’art. 494 c.p..
Cosa rischiate se in caso di incidente stradale incorrete nel reato di lesioni personali stradali gravi o gravissime? Come si decide sulla responsabilità dei soggetti coinvolti?
Una nuova sentenza assolve un cittadino che aveva presentato una falsa autocertificazione durante il lockdown.
Ti è stata offerta la possibilità di diventare membro di un CDA di una società di capitali? Ti spieghiamo a cosa vai incontro.
A fine costruzione vi siete accorti che un’opera appaltata e destinata a durare nel tempo presenta danni o vizi gravi? Ecco come potete agire nei confronti del costruttore.
Alla scadenza di un contratto per un immobile che avete affittato riscontrate dei danni ad opera dell’ex inquilino? Che responsabilità ha e come potete ottenere il risarcimento dei danni?
Cosa fare se si ha un immobile dato in affitto e l’inquilino restituisce le chiavi in ritardo? Si ha diritto a un risarcimento del danno?
Se l’inquilino a cui abbiamo affittato un immobile rimane indietro con i pagamenti può subire lo sfratto per morosità: vediamo perché è meglio rivolgersi il prima possibile a un legale.
Può capitare di sporgere querela nei confronti di qualcuno e di avere poi un ripensamento: come funziona la remissione di querela (art. 152 c.p.)?
Se l’inquilino, scaduto il contratto d’affitto, non se ne vuole andare esiste lo sfratto per finita locazione. Vediamo in cosa consiste.
La Cassazione dichiara nullo un contratto preliminare relativo a immobili da costruire a causa di ritardo nella consegna della polizza che copra i costi in caso di fallimento dell’impresa costruttrice.
Le registrazioni fraudolente di conversazioni private e la loro diffusione sono un reato regolato dal Codice Penale.
La Cassazione ha stabilito che anche l’abitacolo dell’auto rientra nei luoghi di privata dimora: ecco perché è reato installare microspie in auto.
Sintesi del webinar su locazioni commerciali e Coronavirus webinar tenuto il 16/04/20 dall’Avv. Marco Viscardi.
In un video diventato virale un uomo ha dato il suo rifiuto di farsi identificare dalle forze dell’ordine. Vediamo quali sono le conseguenze.
Come si può tutelare a livello legale chi decide di comprare una casa in costruzione? Vediamo le ultime novità in materia.
Con l’ultimo Decreto Legge del 25 marzo 2020, cos’è cambiato in materia di norme anti-contagio da Covid-19 e nuove sanzioni?
Hai violato le normative in vigore e hai ricevuto una denuncia per Coronavirus? Ecco cosa bisogna fare.