Il caso Esaminiamo il caso di un contratto sottoscritto dall’amministratore di condominio con un’impresa per l’esecuzione di lavori di ristrutturazione che riguardano l’edificio condominiale. Con la sottoscrizione di tale accordo, l’impresa si impegna ad eseguire una serie di interventi in…
Il caso Può accadere che dopo aver sottoscritto un preliminare di compravendita per l’acquisto di un immobile, si scopre che lo stesso risulta gravato da un’ipoteca, taciuta dal venditore. L’ipoteca consiste in una garanzia prevista a favore del creditore che…
Il caso Può accadere che dopo essere subentrati nell’immobile appena acquistato, vengano riscontrati dei vizi nel bene oggetto di rogito, non comunicati né evincibili al momento dell’ispezione eseguita nel corso delle trattative. Dette anomalie possono consistere in guasti o rotture…
La messa alla prova nel processo minorile rappresenta una grande opportunità per l’imputato. I soggetti che compiono reati quando ancora non hanno compiuto la maggiore età, sono soggetti al processo minorile, disciplinato dal D.P.R. 22/09/88 n. 448. Per quanto non…
Cosa dice la legge L’art. 1129 del Codice Civile prevede espressamente tra gli obblighi dell’amministratore di condominio, quello “di agire per la riscossione forzosa delle somme dovute dagli obbligati entro sei mesi dalla chiusura dell’esercizio” attraverso l’emissione di un decreto…
La Legge di Bilancio 2021 istituisce il fondo per gli assolti Alle preoccupazioni che normalmente colpiscono chi viene coinvolto in un processo penale perché accusato della commissione di un reato, si aggiunge il problema di dover affrontare le spese per…
Il reato di diffamazione La diffamazione si realizza quando un soggetto “comunicando con più persone, offende l’altrui reputazione”. Detto reato si può configurare attraverso diverse forme ossia per iscritto, verbalmente, a mezzo stampa, video, internet ecc. Concentrando l’attenzione sulla diffamazione…
Il 10 Agosto 2023 è entrata in vigore la Legge 103 per introdurre ‘Disposizioni urgenti per l’attuazione di obblighi derivanti da atti dell’Unione europea e da procedure di infrazione e pre-infrazione nei confronti dello stato italiano’. Cosa cambia in tema…
Il quadro normativo di riferimento Il nostro ordinamento prevede che non siano punibili alcuni reati contro il patrimonio (tra cui il furto) per fatti commessi a danno dei congiunti. L’art. 649 c.p. stabilisce infatti che non siano punibili detti reati…
Sono sempre più frequenti i casi in cui un familiare (soprattutto una donna) subisce maltrattamenti in famiglia ad opera del coniuge o del compagno convivente. Molte di tali situazioni “rimangono nell’ombra”, perché la vittima, per paura di ritorsioni, non denuncia,…
Come si stabilisce chi ha diritto al posto auto nei parcheggi condominiali? E come funziona se vige l’uso turnario? Ecco cosa dovete sapere per scongiurare liti.
Cosa cambia per gestori e sciatori con le nuove norme per gli sport invernali valide da gennaio 2022? Vediamolo insieme.
Se offendete qualcuno su uno stato di WhatsApp potreste incorrere nel reato di diffamazione: questa la decisione della Cassazione.
Il contratto di scommessa è di tipo aleatorio bilaterale, in quanto i rischi riguardano sia chi scommette che l’agenzia che dovrà pagare la vincita.
Cosa prevede la riforma della giustizia penale della Ministra della Giustizia Marta Cartabia?
È del 6 luglio 2021 la decisione della Corte Costituzionale sulla sospensione della prescrizione a causa del Covid: vediamola nel dettaglio.
Come può difendersi un condomino che riceve un decreto ingiuntivo emesso dal condominio? Ecco cos’ha stabilito una recente sentenza della Corte di Cassazione.
Che differenza c’è tra il reato di estorsione e di ragion fattasi? Dal punto di vista penale, il primo è punito più severamente.
La pena potrebbe non essere applicata in caso di particolare tenuità del fatto, a seconda delle modalità di condotta e del danno o pericolo causato dall’imputato.
Capita spesso di avere a che fare con un’agenzia immobiliare per la compravendita di una casa. Quando matura il diritto alla provvigione per l’agente immobiliare?
Ti è capitato di avere a che fare con un falso profilo sui social? Ti spieghiamo quali sono i presupposti del reato di sostituzione di persona, previsto dall’art. 494 c.p..
Cosa rischiate se in caso di incidente stradale incorrete nel reato di lesioni personali stradali gravi o gravissime? Come si decide sulla responsabilità dei soggetti coinvolti?
Una nuova sentenza assolve un cittadino che aveva presentato una falsa autocertificazione durante il lockdown.
Ti è stata offerta la possibilità di diventare membro di un CDA di una società di capitali? Ti spieghiamo a cosa vai incontro.
A fine costruzione vi siete accorti che un’opera appaltata e destinata a durare nel tempo presenta danni o vizi gravi? Ecco come potete agire nei confronti del costruttore.
Alla scadenza di un contratto per un immobile che avete affittato riscontrate dei danni ad opera dell’ex inquilino? Che responsabilità ha e come potete ottenere il risarcimento dei danni?
Cosa fare se si ha un immobile dato in affitto e l’inquilino restituisce le chiavi in ritardo? Si ha diritto a un risarcimento del danno?
Se l’inquilino a cui abbiamo affittato un immobile rimane indietro con i pagamenti può subire lo sfratto per morosità: vediamo perché è meglio rivolgersi il prima possibile a un legale.
Può capitare di sporgere querela nei confronti di qualcuno e di avere poi un ripensamento: come funziona la remissione di querela (art. 152 c.p.)?
Se l’inquilino, scaduto il contratto d’affitto, non se ne vuole andare esiste lo sfratto per finita locazione. Vediamo in cosa consiste.
La Cassazione dichiara nullo un contratto preliminare relativo a immobili da costruire a causa di ritardo nella consegna della polizza che copra i costi in caso di fallimento dell’impresa costruttrice.
Le registrazioni fraudolente di conversazioni private e la loro diffusione sono un reato regolato dal Codice Penale.
La Cassazione ha stabilito che anche l’abitacolo dell’auto rientra nei luoghi di privata dimora: ecco perché è reato installare microspie in auto.
Sintesi del webinar su locazioni commerciali e Coronavirus webinar tenuto il 16/04/20 dall’Avv. Marco Viscardi.
In un video diventato virale un uomo ha dato il suo rifiuto di farsi identificare dalle forze dell’ordine. Vediamo quali sono le conseguenze.
Come si può tutelare a livello legale chi decide di comprare una casa in costruzione? Vediamo le ultime novità in materia.
Con l’ultimo Decreto Legge del 25 marzo 2020, cos’è cambiato in materia di norme anti-contagio da Covid-19 e nuove sanzioni?
Hai violato le normative in vigore e hai ricevuto una denuncia per Coronavirus? Ecco cosa bisogna fare.
La riforma della prescrizione entrata in vigore il 1° gennaio 2020 è stato un provvedimento molto discusso: vediamone insieme i pro e i contro.
Con le nuove norme anti-Coronavirus dei d.P.C.M. dell’8 e 9 marzo, chi dichiara il falso rischia un procedimento penale con conseguenze più pesanti.
Cosa rischia a livello legale chi viola le disposizioni di quarantena disposte per contenere la diffusione del Coronavirus?
Cos’è l’istituto della messa alla prova? Quando e come si può richiedere? Vale per solo per certi tipi di reati?
Dovete prendere in affitto un immobile ad uso commerciale per aprire una vostra attività e ci sono dei lavori da fare? Ecco come dividere le spese.
Potete essere risarciti se la vostra casa presenta gravi vizi e difetti imputabili al costruttore?
Con 197 sì e 47 astenuti, il Senato ha approvato il Codice Rosso a tutela delle vittime di violenza domestica e di genere, introducendo anche nuovi reati.
Il 28 marzo 2019 il Senato ha approvato in via definitiva il disegno di legge che, tra l’altro, apporta alcune modifiche significative alla legittima difesa.
Il 15 marzo si è svolta la Giornata mondiale per i diritti del consumatore. Cosa prevede il Codice del Consumo per la tutela del consumatore in caso di acquisto di beni di consumo?
Hai fornito un servizio (es. combustibile) oppure hai eseguito un’opera (es. lavori di ristrutturazione) e vanti un credito nei confronti di un condominio che però non paga?
Legge sul cyberbullismo approvata!
Per comprendere se l’invio di un messaggio offensivo tramite posta elettronica indirizzata ad una pluralità di destinatari possa integrare il reato di diffamazione aggravata, occorre riferirsi al contenuto dell’art. 595 c.p., per poi analizzare la ratio della forma aggravata, di…